Un chantier dans un logement ancien remue des matériaux que l’on ne voit pas : amiante dans les colles, les dalles ou les conduits, plomb dans les peintures anciennes. Quelques diagnostics, faits avant, protègent les occupants et les entreprises, et évitent d’arrêter un chantier en cours de route.
Avant les travaux
- Repérage amiante avant travaux : exigé pour des travaux dans un bâtiment dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997. Il cible la zone du chantier et peut comporter des prélèvements.
- Plomb : dans un logement construit avant 1949, ne poncez pas et ne grattez pas les anciennes peintures sans précaution. Prévenez les entreprises et appuyez-vous sur le constat de risque d’exposition au plomb.
- DPE : un DPE avant travaux donne le point de départ et oriente le choix des travaux les plus efficaces.
Après les travaux
Un nouveau DPE mesure le gain de performance et valorise votre bien à la vente ou à la location : la nouvelle étiquette remplace l’ancienne. Pour obtenir certaines aides à la rénovation, un DPE réalisé avant et après les travaux peut être demandé : vérifiez les conditions de l’aide visée avant de commander.
Pour une copropriété
Lorsque les travaux portent sur les parties communes (ravalement, toiture, chauffage collectif), c’est le syndic, maître d’ouvrage, qui fait réaliser le repérage. Il s’appuie sur le dossier technique amiante de l’immeuble, qu’il complète si nécessaire.
Demander un devis
Décrivez les travaux prévus (nature, pièces ou zones concernées), l’adresse et l’année de construction du bâtiment.
Informations vérifiées le 15 octobre 2026 d’après les textes en vigueur (service-public.fr, ANIL, ministères). Les règles évoluent : DTE confirme ce qui s’applique à votre bien lors du devis.