Le DPE collectif décrit la performance énergétique d’un immeuble entier, et non celle d’un seul logement. Il est obligatoire pour les immeubles d’habitation en copropriété dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013, selon un calendrier fixé par la taille de la copropriété.
Le calendrier d’application
- Plus de 200 lots : depuis le 1er janvier 2024 ;
- de 51 à 200 lots : depuis le 1er janvier 2025 ;
- 50 lots ou moins : depuis le 1er janvier 2026.
Les copropriétés plus récentes (permis de construire déposé à partir du 1er janvier 2013) ne sont pas concernées. DTE vérifie avec vous si votre immeuble l’est.
Ce qu’apporte le DPE collectif
- une étiquette de A à G pour le bâtiment, avec la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre ;
- des recommandations de travaux à l’échelle de l’immeuble : isolation de la toiture et des façades, chauffage collectif, ventilation ;
- une base de travail pour l’assemblée générale, le diagnostic technique global (DTG) et le plan pluriannuel de travaux.
Qui le commande, et comment ?
C’est le syndic qui le commande au nom du syndicat des copropriétaires, après décision de l’assemblée générale. Le diagnostiqueur visite l’immeuble (parties communes et logements témoins), puis établit un rapport unique. Le DPE collectif est valable dix ans.
Demander un devis
Indiquez dans le devis le nombre de lots, l’année de construction, le type de chauffage (collectif ou individuel) et l’adresse de l’immeuble.
Informations vérifiées le 15 octobre 2026 d’après les textes en vigueur (service-public.fr, ANIL, ministères). Les règles évoluent : DTE confirme ce qui s’applique à votre bien lors du devis.